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房屋出現這幾種情況,應該引起你的注意!
來源:浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司 | 發布時間:2020/9/30

危房,顧名思義就是不能保證居住安全的房屋。一般會在如地震、大雨等特定時期對管轄內老舊房屋統一排查登記,當然也可自查,但要如何自查呢?

自查時,發現墻體裂紋等危險,房屋所有人或使用人可向當地房屋安全管理部門提出檢測申請。


根據鑒定標準,安全等級一般分為ABCD四級。AB級房屋主體結構安全,基本滿足使用要求,可采取適當安全措施繼續居住。


C級指局部出現險情,D級指整體出現險情,這兩級都已不能滿足使用要求,C級需停止使用,D級需立即拆除。


另外,規定,如果最終認定倒房確屬建設質量問題,開發商應承擔民事責任。

房屋常見的危險征兆

1)地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大,門窗突然變形。


2)承重柱、梁、板或者墻體出現嚴重裂縫,并且持續發展。


3)承重柱、梁、板或者墻體產生過大的變形,木構件或鏈接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。


4)墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。


5)房屋突然發出異常的聲音,如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋如果出現上述情況時,可以找的房屋安全鑒定公司來鑒定房屋的安全性,確定是否適合繼續居住。

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