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房屋安全鑒定的檢測要點有哪些
來源:浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司 | 發布時間:2021/2/22

  房屋安全鑒定作為一項全方位技術的工作,其檢測工作是科學嚴謹的,不可融進一絲的不確定數據,我廠房檢測中心根據房屋結構中存在的安全問題,給大家簡要的分享房屋安全鑒定檢測工作中的幾個檢測要點。


  1. 如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫


  房屋產生裂縫的原因是多樣的,其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是的,從根本上決定著房屋的結構應力,房屋承載力永和房屋后續可能發生危害的程度,而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大,對房屋結構的承載力不會構成較大威脅,可根據相關的需要進行修復。


  2. 查明房屋裂縫的深度和長寬度


  在房屋安全鑒定中,對房屋裂縫進行檢測和判斷是必不可少的檢測內容,對房屋表面裂縫可分為:細小裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。房屋裂縫的寬度越大,長度越長、深度越深,其結構中的鋼筋就越容易收到腐蝕,在長期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強度就會收到威脅,從而會影響到房屋的使用壽命,所以在進行的房屋安全鑒定檢測工作時,要充分掌握房屋室內外的裂縫分析。


  3. 判斷房屋裂縫的未來發展趨勢


  房屋在長期的荷載作用下,產生裂縫是不可避免的,但是我們要了解房屋的發展趨勢,只要房屋裂縫是穩定的,且寬度、長度、深度等都沒有進一步的擴張,并無太大的危險,可以人為房屋結構是安全的,但是如果房屋裂縫的長、寬、深等都不斷的擴張,這就說明房屋結構的安全性受到了威脅,需及時的進行相關房屋安全鑒定,對房屋的安全性進行全面的了解和檢測,從而判斷房屋裂縫的性質,指導相關的修復工作。


  4. 判斷房屋結構構件變形


  房屋結構構件的變形是房屋安全鑒定工作中重要的檢測項目之一,其是針對可疑跡象或結構本身的弱點進行檢測,在對房屋結構進行變形測量時,房屋結構的撓度和移位情況必須進行測量,如果房屋結構變形過大,很有可能會產生相應的裂縫,而裂縫過大也會使房屋結構發生變形,因此房屋變形情況是反應房屋結構是否穩定的重要標志,也是房屋安全鑒定中的重要檢測內容。


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